神堂横尖网

假借联建吸引投资七年换来一张废纸

引力波有望为人类描绘一幅全新的宇宙图像,有望对天文学和宇宙学带来深远的影响。引力波的实验探测有助于在极端条件下研究引力理论、研究剧烈的天体物理过程和极端致密天体的物质特性、探索超大质量黑洞和星系的形成、甚至提供有关极早期宇宙和量子引力的部分信息等。

据此,法院判令房产公司向原告返还全额购房款并按银行同期贷款利率支付相应利息。(记者徐鹏)

网传所谓“转基因识别指南”没有科学依据,系随意编造

另一方面,尽管当前凶嫌已经落入法网,但受害者并没有找到。由于对犯罪嫌疑人“沉默权”的保护,以及禁止自证其罪的原则,警方很难有办法让凶嫌开口,而缺乏直接证据,很有可能让公诉方在疑罪从无的法庭攻防中处于不利地位。就本案而言,由于受害人始终没有找到,很可能连谋杀罪都不能成立。尽管联邦执法人员对嫌疑人进行了窃听,但就目前公开的证据来看,很可能只能起诉犯罪嫌疑人绑架的罪行。

35岁的严金昌和另外17户村民以“托孤”的方式在白纸条上按出一片红手印,把村里土地包产到了户。第二年,严金昌等村民家的院子里第一次堆满了粮食。

荣成法院审理后认为,原、被告间签订的“联建协议书”,虽名为联建,但双方并无联合开发房地产的合意,且联建协议中已载明了诉争房屋的位置、面积、价款、交付时间及违约责任等条款,并且原告也实际向被告支付了部分价款,故该协议具备商品房买卖合同的主要内容,应认定为商品房买卖合同,且为预售。但房产公司至今未取得诉争房屋预售许可证,其与原告签订的房屋买卖合同违反法律的强制性规定,合同应属无效。依据合同法第五十八条的规定,房产公司依据无效合同收取的购房款应予以返还,并要赔偿原告的合理损失。

据了解,《戊戌年》生肖特种邮票是第四轮生肖狗年邮票,由周令钊先生进行设计。他也是中国邮票发行史上最年长的邮票设计者,已近百岁高龄,周令钊是开国大典时天安门城楼上毛主席画像的作者,曾经主导设计了国徽、团徽、八一勋章、独立自由勋章、解放勋章,同时也是第二、三、四套人民币的主要设计者,有“国家形象设计师”之称。

对此,房产公司辩称,依据《最高人民法院关于审理国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定,“合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险,只分配固定数量房屋的,应当认定为房屋买卖合同”。因此,联建合同效力不应当直接适用商品房预售的有关规定,联建合同所涉房屋不属于预售相关法律法规所称的商品房;其次联建合同内容既无违法之处又不损害第三人的利益,且与公共利益无关,所以从预售许可证的立法目的看,联建合同不应纳入商品房预售许可证制度规定的范围。

本报讯我省今年成人高考将在本月24日、25日开考。此次考试除了要摄像、审核相关证件外,考生在入场审查资格时,还首次增加了一个指纹录入程序。此举是为了预防作弊,严禁替考等情况的发生。

侯某出国打工攒下一笔积蓄,便和媳妇张罗着想买个房,正巧看到某房地产开发公司的宣传广告,“投资联合建设即可享受先期只支付一半基础建设费、交房再付剩余房款的购房优惠”。侯某夫妻商量后,于2011年4月30日和房产公司签订联建协议,约定侯某夫妻购买某度假公寓联建房,基础建设费为11.5万余元,联建房建筑面积为54.59平方米,房屋总计价格23万余元,协议约定交房时间为2012年12月31日,宽限谅解期为2013年6月30日。2011年4月30日,侯某向房产公司支付了基础建设费11.5万余元。

签订协议后直至2018年3月,房产公司仍未将符合合同约定的房屋交付于侯某夫妇。后来侯某夫妇得知房产公司在与他们签订协议时,涉案项目尚无土地使用证,也无商品房预售许可证,更无法办理房地产权属证书。侯某夫妇遂起诉至荣成法院请求确认原被告之间的联建协议无效,要求房产公司退还房款11.5万余元,并按照银行同期贷款利率的标准计算违约金。

为保证购房者的权益,我国法律规定开发商必须申请预售许可并在取得预售许可证后,才能进行商品房预售。但有些开发商在开发过程中,为摆脱资金短缺、资金链断裂的窘境,便不顾国家法律规定,以“联建开发”“共同投资”之名,行卖房之实,无证仍变相预售房屋。近日,山东省荣成市人民法院就审理了这样一起案件。

Foxmail

相关推荐

神堂横尖网版权与免责声明:

①凡本网注明“来源:神堂横尖网”的所有作品,版权均属于神堂横尖网,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源: 神堂横尖网”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。

②凡本网注明“来源:XXX(非神堂横尖网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。

③鉴于本网发布稿件来源广泛、数量较多,如因作者联系方式不详或其它原因未能与著作权拥有者取得联系,著作权人发现本网转载了其拥有著作权的作品时,请主动与本网联系,提供相关证明材料,我网将及时处理。